Planungsbüro für energetische Gebäudemodernisierung

Wirtschaftlich und nachhaltig sollen die notwendigen Investitionen in Gebäude sein. Denn immer häufiger zählt der Energieverbrauch zusammen mit Gesamtzustand, Lage und unmittelbarer Infrastruktur zu den wichtigen Kriterien von Käufern, Eigentümern, Mietern und Investoren.

Planen Sie mit uns!

Unsere Leistungen im Überblick

Energieberatung

Nach Hause kommen und sich wohlfühlen! Plagen sie auch Gedanken an den Energieverbrauch, die damit entstehenden Kosten und die Folgen für die Umwelt ?

Wir haben Lösungen und beraten sie gern.

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Energieausweis

Der Energieausweis informiert über die energetische Qualität eines Gebäudes.
Er bewertet Eigenschaften der Gebäudehülle (Wärmedämmung, Fenster, Luftdichtigkeit usw.) und der Heizungsanlage der Immobilie. 
Schon beantragt?
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Photovoltaik

Eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ist für viele Hauseigentümer nicht nur eine Aufwertung der Immobilie sondern auch ein Beitrag zum Klimaschutz. Diese Investition mit attraktiver Rendite nutzen immer mehr Bundesbürger - Sie auch?

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Neubaunachweis

Eigentümer von Neubauten benötigen jeweils einen Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) als Nachweis für die Baubehörden, dass ihr Gebäude die Anforderungen der Verordnung erfüllt.
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Messmethoden

Das Überprüfen der Wärmedämmung und Dichtigkeit eines Gebäudes kann Schwachstellen aufzeigen. Diese undichte Stellen ziehen die Wärme förmlich aus den Räumen heraus und sorgen so für jede Menge unnötiger Kosten.
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Baubegleitung

Die persönliche Baubegleitung setzt die Modernisierungs-vorschläge der Energieberatung in die Praxis um und orientiert sich an den Bedürfnissen der Kunden. Das u-sieben-Team überwacht und koordiniert bei Bedarf das komplette Bauvorhaben...
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„WIR SIND DIE EXPERTEN FÜR ENERGETISCHE GEBÄUDESANIERUNG, ENERGIEAUSWEISE UND BAUBEGLEITUNG."

Energieberatung

Ihr Haus oder Ihre Wohnung ist in die Jahre gekommen? Oder haben Sie gerade eine alte Immobilie gekauft? Dann kann es sich lohnen, energetisch zu sanieren und dafür Fördermittel zu beantragen.

Wir von u-sieben sind Experten für Energieffizienz und sind von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) zertifizierte und akkreditierte Fachberater. In dieser Funktion können wir Ihnen den Weg zur Förderungsfähigkeit Ihres Bau-, Erweiterungs-, oder Sanierungsvorhabens ebnen. Und das Tolle daran ist, dass die Kosten des Energieeffizienzberaters mit bis zu 50% Prozent vom Bund getragen werden.

Wir beraten Sie zu bestimmten Sanierungs­maßnahmen und erstellen Ihnen eine detaillierte energetische Fachplanung. Auf dieser Grund­lage können Sie dann Aus­schreiben und Angebote einholen.

Maßnahmen für mehr Energieeffizienz
  • Dämmung der Fassade und Sonnenschutz 
  • Dämmung des Daches 
  • Erneuerung der Fenster und Sonnenschutz
  • Einbau einer Heizungsanlage 
  • Einbau einer Photovoltaik-Anlage
  • Einbau einer Solarthermie-Anlage
Energieberatung anfordern Antrag Sanierungsfahrplan

Energieausweis

Der Energieausweis informiert über die energetische Qualität eines Gebäudes. Er bewertet Eigenschaften der Gebäudehülle (Wärmedämmung, Fenster, Luftdichtigkeit usw.) und der Heizungsanlage der Immobilie. Das Ergebnis wird einfach und leicht verständlich mit einem farbigen Label dargestellt. Dem Energieausweis werden Empfehlungen für eine kostengünstige energetische Modernisierung beigefügt. 
Es zeigt auf den ersten Blick, wie viel Energie das Gebäude im Vergleich zu anderen Gebäuden benötigt: Liegt es „im grünen Bereich“ also unter sieben (u-sieben) oder besteht Verbesserungspotenzial? 

Der Energieausweis schafft Transparenz im Immobilienmarkt. Gleichzeitig trägt er dazu bei, dass sich Investitionen in Energieeffizienz besser rechnen. Davon profitieren Mieter und Eigentümer gleichermaßen.

Vorteile für Mieter und Käufer:

Wer eine Wohnung bzw. ein Haus mieten oder kaufen möchte, kann die zu erwartenden Heizkosten zukünftig von Anfang an mit einkalkulieren. Denn der Energieausweis bewertet die energetische Qualität des Gebäudes und liefert Mietern und Käufern so eine wertvolle Entscheidungshilfe, um dauerhaft Energie und Heizkosten zu sparen

Vorteile für Vermieter und Verkäufer:

Eigentümer und Vermieter, die in die energetische Sanierung ihrer Häuser investiert haben, erhalten einen Energieausweis mit einer guten Bewertung und halten damit eine echte Trumpfkarte in der Hand. In Anbetracht der steigenden Energiekosten haben Immobilien mit nachgewiesen niedrigem Energiebedarf einen Wettbewerbsvorteil auf dem Immobilienmarkt.

...und das Beste: der Staat hilft mit! Für die Finanzierung von energetischen Modernisierungsmaßnahmen stehen zahlreiche staatliche Förderprogramme zur Verfügung. Informationen zu Förderprogrammen erhalten Sie beim u-sieben-Team.

Neubaunachweis

Für Neubauten über 50 Quadratmeter Größe müssen Sie einen bestimmten Prozentsatz des jährlichen Wärme- und Kältebedarfs aus erneuerbaren Energien decken.

Als Eigentümer und Eigentümerin von Neubauten müssen Sie sich für die Baurechtsbehörde bestätigen lassen, dass Sie die Vorgaben erfüllen, geeignete Ersatzmaßnahmen ergreifen oder davon befreit worden sind.

Gern unterstützen und beraten wir Sie zu allen Zeitpunkten ihrer Bauplanung.
Merkblatt EEWärmeG)

Für Neubauten erstellt Ihnen das u-sieben Team gerne den EnEV-Berechnungsnachweis für den Bauantrag, inkl. Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes.

Photovoltaik

Eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ist für viele Hauseigentümer nicht nur eine Aufwertung der Immobilie sondern auch ein Beitrag zum Klimaschutz. Diese Investition mit attraktiver Rendite nutzen immer mehr Bundesbürger.

Durch ausgereifte Technik und professionelle Planung werden die Anlagen ästhetisch in die bestehende Architektur integriert. Das u-sieben-Team prüft im Vorfeld die entsprechenden Voraussetzungen des Gebäudes. Anhand einer Systemsimulation lässt sich der mögliche Ertrag über 20 Jahre sehr genau errechnen.

Wir erstellen eine Wirtschaftlichkeitsberechnung und helfen bei der Abwicklung von Förderanträgen zur Finanzierung und ermitteln Zuschüsse.


Ihre Vorteile auf einen Blick:


  • gesetzlich garantierte Einspeisevergütung 
  • risikoarme Investition - Realisierung von Steuervorteilen
  • Aufwertung der Immobilie
  • Nutzung einer zukunftweisenden Technologie
  • wartungsarme Technologie
  • bis zu 25 Jahre Leistungsgarantie
  • Geräusch und emissionslose Stromproduktion
  • Aktiver Umweltschutz
  • Einsparung fossiler Ressource

Thermographie

Sowohl im Neubau, als auch bei Sanierungen ist die Gebäudethermographie eine Möglichkeit vorhandene Schäden kostengünstig zu beheben. Das Überprüfen der Wärmedämmung eines Gebäudes kann Wärmebrücken aufzeigen. Diese sind nicht nur Energieverschwender, an diesen Stellen kann es zur Kondensation bzw. zum Niederschlag von Feuchtigkeit aus der Umgebungsluft kommen. Häufig ist das die Ursache, dass an diesen Stellen gesundheitsschädlicher Schimmelpilz oder sogar der Echte Hausschwamm entstehen kann. Wärmebrücken sind meistens auch Schallbrücken.

Durch den Nachweis von Leitungen und Leckstellen unter versiegelten Oberflächen kann man großräumige Reparaturen vermeiden und direkt die Mängel der betroffenen Stellen beseitigen. Der ideale Zeitpunkt bei Neubauten ist noch während oder kurz nach der Montage der Dämmung. Zum Beispiel bei einer Dachdämmung mit aufgebrachter Dampfsperre aber noch ohne Verkleidung. Optisch sind keine Mängel erkennbar - diese zeigen sich erst in der Infrarot-Aufnahme.

Blower-Door Messung

Es soll im Winter warm und im Sommer angenehm kühl sein. Aber kleine, undichte Stellen ziehen die Wärme förmlich aus den Räumen heraus und sorgen so für jede Menge unnötiger Heizkosten.

Hohlräume, die gerade bei Altbauten im Laufe der Jahre entstehen, fehlende luftdichte Schichten in der Dämmung oder schlichtweg Planungsfehler können der Grund dafür sein, dass Häuser nicht mehr dicht sind.

Mit der Blower-Door-Messung steht ein standardisiertes Mittel zur Verfügung, um die Luftdichtheit eines Gebäudes zu erfassen.

Es wird dabei ermittelt, wie oft das Luftvolumen des Gebäudes bei einer bestimmten Druckdifferenz zur Außenluft pro Stunde ausgetauscht wird. Um diesen Differenzdruck aufzubauen, wird in eine offene Außentür ein Rahmen eingesetzt, der mit einer Folie bespannt ist.


In einer Öffnung der Folie befindet sich ein Ventilator. Die Drehzahl des Ventilators wird so geregelt, dass sich ein definierter Druck zwischen Außen- und Innenraum einstellt. Um diesen Druck aufrechtzuerhalten muss der Ventilator, wie man sich leicht vorstellen kann, einen so hohen Volumenstrom fördern, wie durch Leckstellen des Gebäudes entweicht. Um zu einer aussagekräftigen Kenngröße (n50) der Luftdichtheit zu kommen, wird der gemessene Volumenstrom durch das Volumen des Gebäudes geteilt.

Baubegleitung

Die persönliche Baubegleitung setzt die Modernisierungsvorschläge der Energieberatung in die Praxis um und orientiert sich an den Bedürfnissen der Kunden. Das u-sieben-Team überwacht und koordiniert bei Bedarf das komplette Bauvorhaben, zeigt Organisationsgeschick und unterstützt die Bauherren.

Auch gilt es, Vorschriften und derzeitigen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 zu kennen. Schließlich muss die angestrebte Modernisierung die energetischen Ansprüche der Energieeinsparverordnung erfüllen.

Diese qualifizierte Baubegleitung durch Energieberater wird von der KfW im Programm 431 mit 50 Prozent der Kosten, maximal 4.000 Euro je Vorhaben, bezuschusst. Voraussetzung ist die vorherige Inanspruchnahme eines KfW-Darlehens oder -Zuschusses (Programme Energieeffizient Sanieren: 151/152/430)

Warum Kunden auf uns setzen

stressfrei und kompetent!

„Ich kümmere mich um den Hotelbetrieb, das Bauen macht dann u-sieben von A-Z stressfrei und kompetent."
Christian Dages
Inhaber Hotel & Gasthaus Löwen, Buchholz

Warum Kunden auf uns setzen

Kompliment!

"Ihre Ausführungen waren deutlich, überzeugend, verständlich und absolut nachvollziehbar.


Qualität halt."


Brigitte Schemmer

Schemmer Immobilien

Unser kompetentes Team berät Sie gern auch zu folgenden Themen:

 

  • Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP – BAFA-gefördert)] / Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg]
  • KfW-Förderkredite für Sanierungs und Neubauvorhaben
  • Bestätigungen zu KfW-Anträgen
  • Baubegleitung – KfW-förderfähig
  • Fördermittelberatung (Stadt Freiburg)
  • Bautechnische Begutachtungen
  • Blower-Door-Messtechnik zur Qualitätskontrolle 


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